Nội dung chính
Tăng trưởng quan tâm tới biệt thự và nhà mặt phố
Tháng 12/2025, thị trường bất động sản ghi nhận sự hồi sinh đáng chú ý ở hai phân khúc cao cấp: biệt thự và nhà mặt phố.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tới nhà mặt phố tăng 16% và biệt thự tăng 15% so với tháng 11. Đồng thời, số lượng tin rao bán trong hai phân khúc này cũng tăng hai chữ số, minh chứng cho nhu cầu đang hồi sinh.
Nguyên nhân thúc đẩy
- Giá trị tài sản cao, vị trí đắc địa.
- Khả năng sinh lời từ cho thuê và chuyển nhượng.
- Chính sách tín dụng hỗ trợ nhà đầu tư.
Giá rao bán bất động sản toàn quốc tiếp tục tăng
Trong 24 tháng qua, giá rao bán bất động sản trên toàn quốc duy trì xu hướng tăng. Đặc biệt, chung cư là phân khúc ghi nhận mức tăng mạnh nhất, với mức tăng 56% so với Q1/2024, phản ánh nguồn cung hạn chế và nhu cầu cao tại các đô thị lớn.
Đánh giá khu vực: Hà Nội và TP.HCM
Ở Hà Nội, mức độ quan tâm bất động sản bán tăng 11% so với tháng trước, với các phân khúc biệt thự, nhà riêng và nhà mặt phố đều đạt mức tăng hai chữ số. Điều này cho thấy thị trường thủ đô đang dần lấy lại đà tăng sau giai đoạn chững do biến động lãi suất.
Trong khi đó, TP.HCM ghi nhận mức tăng chậm hơn: lượng tìm kiếm bất động sản bán tăng 6%, nhà mặt phố tăng 19% và nguồn tin đăng bán tăng 20%. Ngược lại, phân khúc chung cư tại TP.HCM có dấu hiệu chững lại khi mức độ quan tâm giảm 4%.
Hồ Hương
Kết luận và triển vọng
Những con số trên cho thấy xu hướng phục hồi có chọn lọc, tập trung vào các bất động sản cao cấp và vị trí chiến lược. Các nhà đầu tư nên cân nhắc ưu tiên biệt thự, nhà mặt phố tại các đô thị lớn để tận dụng tiềm năng sinh lời trong năm 2026.
Bạn có quan điểm gì về xu hướng này? Hãy chia sẻ ý kiến và theo dõi chúng tôi để cập nhật những phân tích sâu hơn.