Vị trí trung tâm hành chính mới, quy hoạch đô thị khép kín, lợi thế khoáng nóng và hạ tầng đồng bộ giúp Charmora City thu hút cả người ở thực và nhà đầu tư tại Nam Nha Trang.

Vị trí đắc địa gần trung tâm hành chính mới

Dự án tọa lạc giữa sông Tắc và sông Quán Trường, được bao quanh bởi hệ thống sông nước, núi và biển, tạo nên không gian cảnh quan riêng biệt nhưng vẫn liền mạch với mạng lưới giao thông đô thị. Khu Nam Nha Trang – nơi Charmora City nằm – đang được quy hoạch làm trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, dự kiến tập trung các cơ quan quản lý, hạ tầng xã hội và dịch vụ công. Theo các chuyên gia, trung tâm hành chính mới thường là động lực tăng nhu cầu nhà ở và nâng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Quy hoạch đô thị quy mô lớn và hệ sinh thái đa chức năng

Diện tích và phân khu

Charmora City được triển khai trên tổng diện tích 227 ha, trong đó khoảng 60 ha là mặt nước và 47 ha là công viên xanh. Dự án chia thành ba đảo – Bắc, Trung, Nam – nhằm xây dựng đô thị khép kín, cân bằng giữa không gian sống và môi trường tự nhiên.

Thiết kế quốc tế và mô hình Live‑Work‑Play

Quy hoạch do các công ty tư vấn quốc tế Broadway Malyan (Anh) và Turenscape (Trung Quốc) thực hiện, tập trung vào quản lý nguồn nước tự nhiên và cải thiện vi khí hậu. Hệ thống tiện ích được thiết kế theo mô hình “Live‑Work‑Play”, đáp ứng nhu cầu ở, làm việc và giải trí trong cùng một khu vực. Các căn hộ, nhà phố và biệt thự tại đảo Nam được bố trí gần công viên, khu chăm sóc sức khỏe, không gian thể thao và thiền định, cho phép cư dân di chuyển dễ dàng giữa ba đảo.

Lợi thế khoáng nóng trong xu hướng Wellness

Điểm nhấn của dự án là tích hợp nguồn khoáng nóng tự nhiên ngay trong khu đô thị – một mô hình chưa phổ biến ở Nha Trang, nơi khoáng nóng thường chỉ phục vụ du lịch nghỉ dưỡng. Theo Viện Sức khỏe Toàn cầu (GWI), bất động sản được thiết kế theo hướng chăm sóc sức khỏe có giá trị bán lại cao hơn 10‑25% và mức giá thuê cao hơn 4,5‑7,5% mỗi m² so với thị trường chung. Đại diện Sun Group khẳng định: “Dịch vụ tắm khoáng và trị liệu sức khỏe trong không gian sống hàng ngày giúp phục hồi thân‑tâm‑trí, đáp ứng kỷ nguyên Wellness đang lên ngôi.”

Đòn bẩy hạ tầng giao thông

Charmora City nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng giao thông lớn: cao tốc TP.HCM‑Nha Trang‑Vân Phong, tuyến Khánh Hòa‑Buôn Ma Thuột, kế hoạch mở rộng sân bay Cam Ranh và dự án đường sắt tốc độ cao. Các chuyên gia bất động sản đồng ý rằng, hạ tầng giao thông mạnh mẽ tạo ra hiệu ứng lan tỏa, nâng giá trị bất động sản ở các khu vực được quy hoạch bài bản và có tầm nhìn phát triển dài hạn.

Pháp lý minh bạch và uy tín chủ đầu tư

Trong bối cảnh quỹ đất có thời hạn sở hữu lâu dài tại trung tâm Nha Trang ngày càng khan hiếm, Charmora City sở hữu giấy phép đầu tư được chấp thuận năm 2024 và khởi công vào tháng 8/2025, đảm bảo pháp lý rõ ràng. Dự án do Sun Group – tập đoàn tư nhân có bề dày kinh nghiệm triển khai các khu đô thị và tổ hợp du lịch quy mô lớn – thực hiện. Các nhà đầu tư ưu tiên an toàn và trung hạn thường xem yếu tố pháp lý và năng lực vận hành của chủ đầu tư là tiêu chí quyết định.

Với hệ sinh thái đồng bộ và tiêu chuẩn quản lý vận hành cao cấp, Charmora City hứa hẹn tạo ra phong cách sống đẳng cấp cho những chủ nhân thành đạt và cộng đồng cư dân toàn cầu.

Song Anh

Bạn đang cân nhắc đầu tư bất động sản tại Nha Trang? Hãy chia sẻ quan điểm của mình ở phần bình luận và theo dõi chúng tôi để nhận thêm những phân tích chi tiết về các dự án tiềm năng.