UBND phường Tam Thắng tại TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu Công ty Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Dầu khí (PVC-IC), chủ đầu tư của chung cư PVC-IC-Diamond (Lapen Center, đường 30 Tháng 4), khẩn trương thực hiện các yêu cầu của đoàn kiểm tra liên ngành. Yêu cầu này được đưa ra sau khi các căn hộ tại chung cư xuất hiện tình trạng nứt, gây lo ngại về an toàn cho cư dân.

Theo UBND phường Tam Thắng, vào ngày 24/7, phường đã nhận được thông tin phản ánh về tình trạng mất an toàn tại chung cư PVC-IC-Diamond. Ngay sau đó, trong các ngày 25-28/7, UBND phường Tam Thắng đã chủ trì và phối hợp cùng các đoàn kiểm tra, ban quản trị chung cư và cư dân để kiểm tra hiện trạng công trình. Đoàn kiểm tra liên ngành thuộc Sở Xây dựng TP.HCM đã tiến hành khảo sát thực tế công trình vào ngày 28/7.

Tại buổi làm việc, đoàn kiểm tra đã đưa ra một số yêu cầu cấp thiết đối với chủ đầu tư để đảm bảo an toàn cho cư dân. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện theo các yêu cầu đã được hướng dẫn. Cụ thể, UBND phường Tam Thắng yêu cầu chủ đầu tư tổ chức thuê đơn vị tư vấn và đơn vị thi công tiến hành các biện pháp bao bọc lưới, xây dựng sàn đỡ đối với vị trí, khu vực mất an toàn tại tầng 16 của chung cư.

Ngoài ra, chủ đầu tư cần thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực để tiến hành kiểm định, phân tích, đánh giá và có kết luận chính thức về mức độ an toàn của chung cư. Trước đó, tại căn hộ 16-08 (tầng 16) của chung cư Lapen Center, xuất hiện vết nứt chân tường kéo dài khoảng 4m. Ngoài ra, thêm 5 căn hộ khác cũng xuất hiện các vết nứt ngang tường.

Tuy nhiên, theo đoàn kiểm tra liên ngành, các vết nứt hiện chỉ xuất hiện tại tường xây, chưa ghi nhận ảnh hưởng kết cấu bê tông cốt thép. Chung cư Lapen Center có quy mô 34 tầng nổi và 2 tầng hầm, trên khu đất rộng hơn 5.100m2. Dự án được chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí (PVC-IC) thi công và nghiệm thu chất lượng công trình bởi Cục Giám định Bộ Xây dựng trước khi đưa vào hoạt động từ tháng 12/2019.

Hiện tại, cư dân đang rất lo ngại về an toàn của chung cư. Vì vậy, việc thực hiện các yêu cầu của đoàn kiểm tra liên ngành là rất cần thiết để đảm bảo an toàn cho cư dân. Chủ đầu tư cần phải khẩn trương triển khai thực hiện các yêu cầu này để tránh gây ra hậu quả nghiêm trọng hơn.

Tìm hiểu thêm về dự án PVC-IC-Diamond (Lapen Center) tại đây

Thông tin về Sở Xây dựng TP.HCM

Thị trường bất động sản hiện nay đang cho thấy những dấu hiệu tích cực với nhu cầu an cư tăng cao. Song song với đó, người mua cũng ngày càng chú trọng đến các yếu tố pháp lý, chất lượng sống và môi trường xanh. Một khảo sát gần đây được thực hiện bởi Batdongsan.com.vn đã chỉ ra rằng tâm lý của thị trường đang có xu hướng ổn định trở lại, với nhu cầu thực chiếm tỷ trọng lớn trong tổng số người mua.

Cụ thể, kết quả khảo sát cho thấy có đến 64% người mua hướng đến mục tiêu an cư, trong khi chỉ có 36% người mua có động cơ đầu tư. Điều này cho thấy thị trường đang có sự dịch chuyển sang hướng phát triển bền vững hơn. Khi phân loại theo các loại hình bất động sản được quan tâm trong 12 tháng tới, chung cư và nhà riêng cùng chiếm 31%, tiếp theo là đất nền với 19%, nhà mặt phố với 12% và biệt thự với 11%.

Người mua cũng cho thấy mức độ sẵn sàng tiếp cận tín dụng cao, với 66% người mua sẵn sàng hoặc rất sẵn sàng vay mua nhà. Phần lớn người mua có kế hoạch vay vốn trong khung từ 30-70% giá trị bất động sản. Về tiêu chí lựa chọn sản phẩm bất động sản, người mua nhà sơ cấp quan tâm nhất đến hệ thống tiện ích nội – ngoại khu. Tiếp theo là các yếu tố pháp lý, chất lượng sống và tiêu chuẩn xây dựng.

Đối với thị trường thứ cấp, yếu tố môi trường sống, pháp lý, an ninh khu vực và chất lượng công trình được người mua đặt lên hàng đầu. Khi phân loại theo động cơ mua, khảo sát cũng cho thấy 64% nhà đầu tư hướng đến thị trường thứ cấp. Trong khi đó, 36% người mua tìm kiếm cơ hội ở phân khúc sơ cấp, với yêu cầu rõ ràng về pháp lý (78%), hạ tầng kết nối (71%) và tiện ích (66%).

Đặc biệt, khảo sát ghi nhận sự quan tâm ngày càng lớn đến yếu tố ‘bất động sản xanh’. Có đến 64% người tham gia cho biết rất chú trọng đến các tiêu chí như không gian xanh, thiết kế bền vững, khả năng chống ngập và chứng chỉ công trình xanh. Điều này cho thấy người mua đang ngày càng quan tâm đến các sản phẩm bất động sản thân thiện với môi trường.

Về các yếu tố vĩ mô, chính sách sáp nhập địa giới hành chính nhận được sự quan tâm lớn từ người mua. Có đến 53% người mua cho rằng giá bất động sản sẽ tăng sau khi có sự thay đổi về địa giới hành chính. Trong khi đó, 37% người mua tin rằng giá sẽ ổn định và chỉ 10% lo ngại giá sẽ giảm. Mức độ sẵn sàng đầu tư tại khu vực sáp nhập cũng khá cao, với Hà Nội có 39% người mua đã sẵn sàng, TP HCM là 35%, các khu vực miền Bắc, Nam và Trung lần lượt dao động từ 33-48%.

Tuy nhiên, để biến nhu cầu thành giao dịch, thị trường vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Các thách thức này bao gồm khả năng tiếp cận vốn vay, nguồn cung phù hợp túi tiền, đến vấn đề thủ tục pháp lý và sự thiếu minh bạch trong nhiều phân khúc. Chính sách nhà ở xã hội vốn là ‘cứu cánh’ cho nhóm thu nhập trung bình vẫn chưa thật sự hiệu quả.

Tín hiệu tích cực là người mua đã bắt đầu quan tâm hơn đến chất lượng sống, thay vì chỉ so sánh giá cả hay lợi suất đầu tư. Xu hướng lựa chọn sản phẩm có thiết kế xanh, không gian mở và tích hợp nhiều tiện ích cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc. Ở giai đoạn này, các chủ đầu tư cần nâng cấp tiêu chuẩn để đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao của khách hàng.

Ngày 1/8, cơ quan Công an thành phố Hồ Chí Minh đang tích cực điều tra để làm rõ nguyên nhân dẫn đến cái chết của một nam thanh niên, nghi ngờ rơi từ chung cư trên địa bàn phường An Hội, thành phố Thủ Đức (trước đây thuộc quận Gò Vấp). Sự việc đã gây ra nhiều mối quan tâm và thắc mắc trong cộng đồng.

Thông tin ban đầu cho biết, sự việc được phát hiện vào tối ngày 31/7, khi cư dân sống tại chung cư trên đường 45, phường An Hội, nghe thấy tiếng động lớn từ khu vực khuôn viên Block B của tòa nhà. Tiếng động bất thường này đã khiến nhiều người dân sống tại chung cư cảm thấy lo lắng và bất an.

Ngay sau khi phát hiện tiếng động, cư dân đã tiến hành kiểm tra và phát hiện một nam thanh niên nằm bất động, xung quanh có nhiều vết máu. Sau khi kiểm tra, xác định nam thanh niên đã tử vong, nghi ngờ nạn nhân rơi từ tầng cao xuống. Cư dân đã nhanh chóng báo cáo sự việc với lực lượng chức năng để được hỗ trợ và can thiệp kịp thời.

Công an phường An Hội đã có mặt tại hiện trường, tiến hành phong tỏa và điều tra nguyên nhân dẫn đến sự việc. Các cơ quan chức năng đã khẩn trương có mặt để đảm bảo an ninh trật tự và làm rõ nguyên nhân của vụ việc.

Thông tin ban đầu xác định, nạn nhân khoảng 22 tuổi, cư trú tại tầng 10 của chung cư. Hiện, lực lượng Công an đang làm rõ nguyên nhân rơi lầu cao tử vong của nam thanh niên này. Cơ quan chức năng đang tích cực điều tra, làm rõ các tình tiết liên quan để sớm có kết luận chính thức về nguyên nhân dẫn đến sự việc đáng tiếc này.

Trong quá trình điều tra, cơ quan Công an sẽ tiếp tục thu thập các thông tin, tài liệu và chứng cứ liên quan để có thể đưa ra kết luận chính xác về nguyên nhân rơi lầu cao tử vong của nam thanh niên. Đồng thời, lực lượng chức năng cũng kêu gọi người dân cung cấp thông tin, hỗ trợ cơ quan Công an làm rõ sự việc.

Theo dõi và cập nhật thông tin mới nhất từ cơ quan Công an thành phố Hồ Chí Minh để nắm rõ tiến trình điều tra và kết quả chính thức về vụ việc.

Một vụ việc bạo lực nghiêm trọng đã xảy ra tại thành phố Montebello vào sáng sớm thứ Năm, khiến hai người thiệt mạng và hai người khác bị thương nghiêm trọng. Cảnh sát đã phản ứng với một báo cáo về vụ việc tại một khu phức hợp chung cư trên đường Lohart vào khoảng 2:30 sáng.

Khi đến hiện trường, các sĩ quan đã tìm thấy thi thể của một người đàn ông ở phía sau khu phức hợp chung cư. Theo Sở Cảnh sát Montebello, người đàn ông này đã thiệt mạng. Các sĩ quan cũng tìm thấy thi thể của một cậu bé bên trong một căn hộ tại khu phức hợp.

Ngoài ra, một người phụ nữ và một cô gái cũng được tìm thấy trong cùng một đơn vị với những vết thương nghiêm trọng ở đầu. Họ đã được đưa đến bệnh viện để điều trị. Tuy nhiên, tình trạng hiện tại của họ chưa được công bố.

Cảnh sát cho biết không có nghi vấn và không có nguy hiểm cho cộng đồng. Cuộc điều tra đang diễn ra để làm rõ nguyên nhân và hoàn cảnh của vụ việc.

Một người hàng xóm đã thức dậy với ánh sáng và âm thanh của cảnh sát. Khi nhìn ra cửa sổ, người này đã nhìn thấy thi thể của người đàn ông nằm cạnh một chiếc rìu trên mặt đất. KABC đã báo cáo rằng thi thể của cậu bé được tìm thấy bên trong một đơn vị trong khu phức hợp.

Một người hàng xóm khác cho biết con gái 20 tuổi của ông đã gọi cảnh sát vào khoảng 2:30 sáng sau khi nghe tiếng hét và một vật bằng kim loại rơi xuống đất bên ngoài tòa nhà của họ.

Hiện tại, cảnh sát vẫn đang tiếp tục điều tra và chưa công bố thêm thông tin chi tiết về vụ việc. KABC và KTLA đã cung cấp thông tin về vụ việc.