Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Thị trường hàng xa xỉ tại Nga vẫn tiếp tục thể hiện sự phát triển mạnh mẽ bất chấp tình hình kinh tế khó khăn và sự rút lui của nhiều thương hiệu phương Tây. Các thương hiệu nổi tiếng như Tiffany, Gucci và Balenciaga vẫn ghi nhận doanh thu cao tại thị trường này.

Theo công ty dịch vụ vận chuyển CDEK, trong nửa đầu năm 2025, người tiêu dùng Nga đã tăng gấp đôi lượng mua hàng xa xỉ từ các thương hiệu nước ngoài, với tổng doanh thu đạt 175,2 triệu ruble, tăng 101% so với cùng kỳ năm trước. Các mặt hàng bán chạy nhất bao gồm kính râm Miu Miu, túi Gucci Ophidia và vòng tay Return to Tiffany.

Xu hướng mua các sản phẩm phụ kiện và trang sức từ các thương hiệu xa xỉ của người Nga được cho là do những món hàng này không chỉ đắt tiền mà còn dễ nhận diện và ít bị xuống cấp. Bên cạnh đó, doanh thu của các thương hiệu Nga chuyên cung cấp quần áo và giày dép xa xỉ cũng đang tăng.

Ông Artur Gafarov, Giám đốc Viện Phát triển Doanh nhân và Kinh tế, cho rằng sự gia tăng nhu cầu hàng xa xỉ tại Nga được thúc đẩy bởi đồng ruble mạnh, nhu cầu bị dồn nén sau khi các công ty phương Tây rút lui, và thu nhập tăng ở một số nhóm dân cư.

Tuy nhiên, thị trường hàng xa xỉ tại Nga dự kiến sẽ không có nhiều thay đổi trong vài năm tới do tình hình kinh tế trong và ngoài nước không thuận lợi. Giám đốc thời trang Tập đoàn MVM, bà Lidiya Aleksandrova, nhận định rằng thị trường này khó có thể tăng trưởng mạnh.

Các thương hiệu như Tập đoàn Kering, chủ sở hữu Gucci và Balenciaga, đã báo cáo lợi nhuận hoạt động giảm. Người tiêu dùng Nga cũng chuyển hướng sang hàng xa xỉ từ Trung Quốc. Theo CDEK.Shopping, thị phần của Mỹ giảm, trong khi Trung Quốc, Đức và Hong Kong tăng lên.

Giới chuyên gia nhận định châu Á đang sở hữu ‘kho dự trữ khổng lồ’ hàng xa xỉ mà Nga đang tích cực săn tìm trên thị trường hàng đã qua sử dụng. Bên cạnh đó, người tiêu dùng cũng có thể mua hàng nhái từ Trung Quốc – những sản phẩm mô phỏng thiết kế của các thương hiệu nổi tiếng.

Sự gia tăng doanh thu của các thương hiệu thời trang nội địa không gây bất ngờ khi các đối thủ phương Tây rút khỏi thị trường. Một số công ty Nga đã thay thế trực tiếp các thương hiệu quốc tế. Bà Lidiya Aleksandrova nhận định rằng lợi thế của các thương hiệu xa xỉ Nga là hiểu rõ gu thẩm mỹ của khách hàng, nhưng họ còn hạn chế về danh mục sản phẩm.

CDEK là công ty dịch vụ vận chuyển hàng đầu tại Nga, cung cấp các giải pháp vận chuyển hàng hóa nhanh chóng và an toàn.

Tập đoàn MVM là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực thời trang tại Nga, sở hữu nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng.

Tập đoàn Kering là một trong những tập đoàn hàng xa xỉ hàng đầu thế giới, sở hữu nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng như Gucci, Balenciaga và Yves Saint Laurent.

Chủ tịch nước Tô Lâm và phu nhân đã lên đường thăm cấp nhà nước đến Cộng hòa Arab Ai Cập và Cộng hòa Angola từ ngày 3 đến 9/8. Chuyến thăm này được thực hiện theo lời mời của Tổng thống Cộng hòa Arab Ai Cập Abdel Fattah Al Sisi và phu nhân, cũng như Tổng thống Cộng hòa Angola João Manuel Gonçalves Lourenço và phu nhân. Đây là chuyến thăm cấp nhà nước đầu tiên của lãnh đạo chủ chốt Việt Nam đến Ai Cập sau 7 năm và đến Angola sau 17 năm, thể hiện sự coi trọng của Việt Nam đối với quan hệ với các đối tác hữu nghị truyền thống tại châu Phi.

Quan hệ giữa Việt Nam và Ai Cập đã có lịch sử lâu đời và gắn bó đặc biệt từ khi hai nước thiết lập quan hệ ngoại giao năm 1963. Ai Cập là quốc gia Bắc Phi đầu tiên công nhận Việt Nam là nước có nền kinh tế thị trường đầy đủ. Hiện nay, Ai Cập là thị trường quan trọng và đối tác thương mại lớn nhất của Việt Nam tại Bắc Phi, với kim ngạch thương mại song phương năm 2024 đạt 541,36 triệu USD. Trong các lĩnh vực như nông nghiệp, công nghiệp, giáo dục và văn hóa, hai nước đã có những hợp tác đáng kể.

Không chỉ với Ai Cập, Việt Nam và Angola cũng có quan hệ đồng chí, thủy chung và tích cực ủng hộ lẫn nhau trong giai đoạn đấu tranh chống chủ nghĩa thực dân, đế quốc, giải phóng dân tộc và trong công cuộc xây dựng và bảo vệ Tổ quốc. Hợp tác kinh tế-đầu tư-thương mại giữa Việt Nam và Angola đã có những chuyển biến tích cực, với kim ngạch thương mại năm 2024 đạt gần 250 triệu USD. Việt Nam và Angola cũng hợp tác chặt chẽ trong các lĩnh vực như nông nghiệp, khai thác mỏ và xây dựng.

Chuyến thăm của Chủ tịch nước Tô Lâm có ý nghĩa quan trọng trong việc củng cố tin cậy chính trị, thúc đẩy và làm sâu sắc hơn nữa quan hệ hữu nghị truyền thống giữa Việt Nam với Ai Cập và Angola. Đây cũng là cơ hội để Việt Nam đa dạng hóa đối tác, mở rộng các thị trường xuất khẩu tiềm năng tại châu Phi, thúc đẩy hợp tác về chuyển đổi xanh, chuyển đổi số, năng lượng sạch, xây dựng, du lịch… với các đối tác. Ngoài ra, chuyến thăm còn mang lại cơ hội để hai bên trao đổi về các vấn đề khu vực và toàn cầu, cũng như tăng cường hợp tác tại các diễn đàn quốc tế.

Mối quan hệ tốt đẹp với hai quốc gia này cũng là điều kiện thuận lợi để Việt Nam tăng cường hợp tác tại các diễn đàn, tổ chức quốc tế và khu vực như Liên hợp quốc, ASEAN, Liên đoàn Arab, Liên minh châu Phi, Phong trào Không liên kết… Việc Ai Cập và Angola đón Chủ tịch nước Tô Lâm và phu nhân thăm cấp nhà nước cho thấy sự coi trọng của hai quốc gia châu Phi đối với vai trò, vị thế ngày càng quan trọng của Việt Nam tại khu vực Đông Nam Á, châu Á-Thái Bình Dương.

Với lịch sử truyền thống hữu nghị tốt đẹp và sự phát triển tích cực trong quan hệ với Ai Cập và Angola, Việt Nam tin tưởng rằng sẽ cùng hai nền kinh tế lớn ở châu Phi tiếp tục thúc đẩy hợp tác phù hợp với tiềm năng, thế mạnh của mỗi nước và nhu cầu phát triển của đất nước ta trong kỷ nguyên mới. Chuyến thăm cấp nhà nước đến Ai Cập và Angola của Chủ tịch nước Tô Lâm là một bước tiến quan trọng trong việc củng cố và nâng cao quan hệ giữa Việt Nam với các đối tác chiến lược tại châu Phi.

Tạp chí điện tử Dân Trí, một trong những cơ quan báo chí hàng đầu tại Việt Nam, hiện đặt trụ sở chính tại số 48 ngõ 2 phố Giảng Võ, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội. Với vai trò là một nguồn thông tin đáng tin cậy, tạp chí này đã xây dựng được uy tín vững chắc trong lĩnh vực báo chí.

Ông Phạm Tuấn Anh giữ vị trí Tổng biên tập của tạp chí điện tử Dân Trí. Để liên lạc với tòa soạn, độc giả có thể gọi điện thoại trực tiếp qua số 024-3736-6491 hoặc kết nối qua hotline tại Hà Nội với số điện thoại 0973-567-567. Sự hỗ trợ từ đội ngũ chuyên gia và phóng viên giàu kinh nghiệm đã giúp Dân Trí duy trì chất lượng thông tin và phục vụ độc giả một cách tốt nhất.

Ngoài trụ sở chính tại Hà Nội, tạp chí điện tử Dân Trí còn thiết lập văn phòng đại diện tại miền Nam, đặt tại số 51-53 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, thành phố Hồ Chí Minh. Tại đây, độc giả có thể liên hệ qua đường dây nóng với số điện thoại 0974-567-567. Bất kỳ thắc mắc hay thông tin phản hồi nào từ độc giả đều được đón nhận và xử lý kịp thời.

Để kết nối và gửi thông tin trực tiếp tới tòa soạn, độc giả có thể sử dụng địa chỉ email: info@dantri.com.vn. Qua những kênh liên lạc này, tạp chí điện tử Dân Trí không chỉ cung cấp thông tin đa dạng và phong phú mà còn thể hiện cam kết với độc giả về chất lượng và sự minh bạch trong mọi hoạt động báo chí.

Nha Trang – Thành phố Bờ Biễn xinh đẹp đang âm thầm thay đổi bản đồ du lịch và trở thành một trong những điểm đến yêu thích của giới trẻ và người lớn tuổi trong làn sóng ‘di cư’ đang lan rộng khắp Châu Á. Sự kết hợp hoàn hảo giữa khí hậu mát mẻ, thời tiết ôn hòa, người dân thân thiện và ẩm thực phong phú đã biến Nha Trang thành điểm đến du lịch và an cư lý tưởng.

Sự kiện sáp nhập tỉnh Khánh Hòa và Ninh Thuận đã mở ra không gian phát triển rộng lớn với tiềm năng du lịch đa dạng, kinh tế đa ngành và hạ tầng hiện đại. Tỉnh Khánh Hòa mới đang định hướng trở thành cực tăng trưởng mới của cả nước và sớm đạt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Với chiến lược phát triển bền vững, tỉnh Khánh Hòa mới đặt mục tiêu tăng trưởng 12%/năm, thu ngân sách cuối nhiệm kỳ tăng gấp đôi.

Một trong những yếu tố quan trọng trong chiến lược phát triển của tỉnh Khánh Hòa là tập trung vào 3 trụ cột chiến lược gồm công nghiệp công nghệ cao, du lịch biển đẳng cấp quốc tế và năng lượng tái tạo bền vững. Điều này không chỉ giúp tỉnh tăng cường vị thế kinh tế mà còn tạo ra nhiều cơ hội mới cho nguồn lao động tại địa phương.

Ngoài ra, với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và chính sách thu hút đầu tư cởi mở, Khánh Hòa đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động khởi nghiệp và đổi mới sáng tạo. Sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch và nền kinh tế đa dạng đang tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân địa phương.

Vịnh Nha Trang đang chứng kiến làn sóng ‘di cư’ khi ngày càng nhiều người trẻ và người lớn tuổi chọn sống tại đây. Với mức sống bình dân, đồ ăn ngon và phong phú, cùng với chi phí thuê nhà hợp lý, Nha Trang đang trở thành ‘thiên đường mới’ của dân du mục kỹ thuật số. Giới trung lưu và trung niên cũng chọn vịnh Nha Trang để nâng cao chất lượng cuộc sống, với lợi thế là vùng đất có chất lượng không khí tốt nhất Việt Nam.

Theo các chuyên gia, tốc độ hiện đại hóa đô thị ở Nha Trang đang diễn ra nhanh chóng, với cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông ngày càng đồng bộ. Hạ tầng đô thị đã hoàn thiện và tương đương với các thành phố lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và công việc tại đây. Đây chính là điều kiện tiên quyết thu hút làn sóng di cư cơ học đã, đang và sẽ đổ về Nha Trang trong thời gian tới.

Như vậy, với sự phát triển mạnh mẽ và toàn diện trong nhiều lĩnh vực, Nha Trang đang trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách, nhà đầu tư và cả những người muốn định cư lâu dài. Sự phát triển của Nha Trang trong thời gian tới hứa hẹn sẽ còn nhiều điều thú vị và hấp dẫn hơn nữa.

Chính quyền của Tổng thống Donald Trump đã điều chỉnh chiến lược trong cuộc thương chiến với các quốc gia châu Á. Thay vì tập trung vào việc đưa việc làm và sản xuất trở lại Mỹ, họ đang áp dụng một cách tiếp cận trừng phạt quyết liệt hơn. Điều này có thể dẫn đến việc các công ty Mỹ, bao gồm cả Apple và Nvidia, phải trả nhiều tiền hơn cho chuỗi cung ứng của họ do những thay đổi trong chính sách thuế quan.

Loạt thuế quan mới không chỉ nhắm vào Trung Quốc mà còn bao gồm cả các quốc gia châu Á khác như Việt Nam, Thái Lan và Ấn Độ, những nơi đã trở thành trung tâm sản xuất điện tử. Các công ty Mỹ đã trải qua những khó khăn khi chính quyền Trump áp thuế đối với hàng xuất khẩu của Trung Quốc trong nhiệm kỳ đầu. Nhiều công ty đã chuyển sản xuất sang các quốc gia khác để tránh mức thuế cao hơn. Tuy nhiên, với loạt thuế quan mới, các công ty này có thể phải gánh chịu hậu quả từ việc tăng chi phí.

Không chỉ Trung Quốc, mà còn các quốc gia châu Á khác như Ấn Độ, Việt Nam và Thái Lan cũng đang bị nhắm mục tiêu. Apple, một trong những công ty Mỹ lớn nhất, đã báo cáo thu nhập khổng lồ trong quý trước, nhưng giờ đây tương lai có vẻ bất định hơn. Giám đốc điều hành Tim Cook cho biết thuế quan đã khiến Apple thiệt hại 800 triệu đô la trong quý trước và có thể tăng thêm 1,1 tỷ đô la chi phí cho quý tiếp theo.

Các ngành sản xuất tiên tiến như chất bán dẫn cũng đang gặp khó khăn. Đài Loan, nơi sản xuất hơn một nửa số chip của thế giới, đang phải chịu mức thuế 20%. Chip là xương sống của nền kinh tế Đài Loan, nhưng cũng là trọng tâm trong nỗ lực của Mỹ nhằm giành lợi thế về công nghệ so với Trung Quốc.

Cuộc thương chiến này không chỉ ảnh hưởng đến các công ty Mỹ, mà còn đến các gã khổng lồ thương mại điện tử châu Á và các công ty Mỹ phụ thuộc vào người bán và thị trường Trung Quốc. Việc bãi bỏ quy tắc ‘de minimis’ vốn miễn thuế hải quan cho các bưu kiện dưới 800 đô la cũng có thể ảnh hưởng đến các nhà bán lẻ như Shein và Temu.

Tổng thống Trump nói rằng ông đang ủng hộ người Mỹ với những mức thuế này, nhưng trong một thế giới toàn cầu hóa sâu sắc, các công ty và khách hàng Mỹ cũng có thể trở thành nạn nhân. Vẫn tồn tại rất nhiều bất ổn đến nỗi khó có thể biết ai mới thực sự là người chiến thắng.

Nga đang đối mặt với những thách thức tài chính nghiêm trọng khi cuộc chiến tại Ukraine bước vào giai đoạn mới. Mặc dù đạt được những tiến triển quân sự quan trọng, như giành thêm hơn 550km² lãnh thổ Ukraine trong tháng 6, Moscow đang phải gánh chịu gánh nặng chi tiêu quốc phòng khổng lồ và lạm phát tăng cao.

Theo giới phân tích, cuộc tấn công mùa hè của Nga giúp giành được nhiều lãnh thổ nhất kể từ đầu năm, đặc biệt là tại vùng Donetsk. Tuy nhiên, mục tiêu của Nga không chỉ đơn thuần là giành đất, mà còn nhằm làm suy yếu toàn diện năng lực quân sự của Ukraine. Tiến sĩ Hanna Shelest, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu quân sự và chính trị “Democratic Initiatives” tại Kiev, cho biết: “Mục tiêu của Nga là không chỉ giành lãnh thổ, mà còn làm suy yếu khả năng quân sự của Ukraine.”

Tuy nhiên, lạm phát leo thang và ngân sách ngày càng thâm hụt đang đặt ra câu hỏi lớn về việc liệu nền kinh tế Nga có thể duy trì cuộc chiến trong bao lâu. Tổng thống Putin thừa nhận Nga đang chi 6,3% GDP cho quốc phòng, tương đương hơn 170 tỷ USD. Chính phủ đã phải tăng lãi suất lên 20% để kiểm soát lạm phát. Doanh thu từ dầu khí, vốn đóng góp 1/3 ngân sách, đã giảm mạnh do giá dầu thấp và các biện pháp trừng phạt kinh tế.

Thâm hụt ngân sách nửa đầu năm của Nga đã lên tới 47 tỷ USD, được coi là “thảm họa tài chính”. Giáo sư Mark Harrison, chuyên gia kinh tế danh tiếng từ Đại học Warwick, nhận định: “Ngân sách đang có những vấn đề rất nghiêm trọng. Việc tăng chi tiêu quốc phòng đang tạo ra một gánh nặng rất lớn cho nền kinh tế.”

Về phía Ukraine, khả năng phòng thủ đang bị thử thách nghiêm trọng trước làn sóng tấn công bằng UAV và tên lửa của Nga. Chỉ trong một đêm gần đây, không quân Ukraine ghi nhận tới 728 UAV tấn công, con số kỷ lục từ trước đến nay. Bộ Quốc phòng Nga cho biết họ đã phóng 84 UAV vào các mục tiêu quân sự và cơ sở hạ tầng của Ukraine.

Song song với đó, Ukraine vẫn kỳ vọng nhận được hỗ trợ từ phương Tây. Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết các nước NATO sẽ mua vũ khí từ Mỹ rồi chuyển cho Ukraine, một mô hình giúp Mỹ thu lợi nhưng vẫn tránh can dự trực tiếp. Thư ký Hội đồng Quốc gia Nga, ông Valentina Sobolev, lên tiếng chỉ trích: “Mỹ ngày càng tham gia trực tiếp hơn vào xung đột Ukraine.”

Về tổn thất nhân mạng, các nhóm nghiên cứu độc lập xác nhận hơn 115.000 binh sĩ Nga đã thiệt mạng. Một nghiên cứu gần đây cho biết số quân Nga thương vong có thể lên tới gần 1 triệu người kể từ đầu cuộc chiến.

Giá bạc đang duy trì đà tăng ổn định và được đánh giá có nhiều dư địa để tăng mạnh trong thời gian tới. Theo nhận định của chuyên gia Florian Grummes, Giám đốc điều hành Midas Touch Consulting, giá bạc có thể đạt mốc 50 USD/ounce trong nửa cuối năm 2025. Dự báo này dựa trên sức cầu vững chắc từ thị trường vật chất, nơi bạc đóng vai trò là nguyên liệu thiết yếu trong nhiều ngành công nghiệp.

Trong thời gian gần đây, cụ thể từ tháng 4 đến nay, giá bạc đã tăng khoảng 23%. Sự tăng trưởng này được đánh giá là lành mạnh và không đi kèm với các dấu hiệu đầu cơ quá mức hay sự tham gia của dòng tiền nóng. Điều này cho thấy đà tăng của giá bạc hiện nay có nền tảng vững chắc, đồng thời mở ra nhiều triển vọng tích cực cho các nhà đầu tư.

Về nguyên nhân dẫn đến sự tăng trưởng của giá bạc, chuyên gia Florian Grummes nhấn mạnh vào sức cầu vững chắc từ thị trường vật chất. Bạc không chỉ là một kim loại quý giá mà còn là nguyên liệu quan trọng trong nhiều ngành công nghiệp, từ sản xuất điện tử đến năng lượng tái tạo. Nhu cầu ổn định và tăng trưởng trong các lĩnh vực này đã tạo động lực mạnh mẽ cho đà tăng của giá bạc.

Ngoài ra, việc các nhà đầu tư đang ngày càng có xu hướng tìm kiếm các tài sản an toàn và có tiềm năng tăng trưởng cao cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá bạc. Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang đối mặt với nhiều thách thức và bất ổn, các kim loại quý như bạc và vàng ngày càng được chú ý như là các kênh đầu tư an toàn và tiềm năng.

Để đạt được mốc 50 USD/ounce trong nửa cuối năm 2025, giá bạc cần duy trì đà tăng ổn định và không gặp phải các rào cản lớn từ thị trường. Các yếu tố như biến động của thị trường tài chính toàn cầu, thay đổi trong chính sách thương mại và sự điều chỉnh của các ngân hàng trung ương sẽ có tác động nhất định đến giá bạc.

Nhìn chung, dựa trên phân tích và dự báo của các chuyên gia, giá bạc được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Với sức cầu vững chắc từ thị trường vật chất và vai trò ngày càng quan trọng của bạc trong các ngành công nghiệp hiện đại, mục tiêu 50 USD/ounce vào nửa cuối năm 2025 không phải là không khả thi. Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao các diễn biến của thị trường và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý dựa trên thông tin và phân tích cụ thể.

Hiện tại, Investing.com đang cung cấp các công cụ và tài nguyên cần thiết để hỗ trợ các nhà đầu tư trong việc theo dõi và phân tích biến động của giá bạc cũng như các tài sản khác trên thị trường tài chính toàn cầu.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua một giai đoạn khó khăn với tình trạng mất cân đối cung – cầu nghiêm trọng. Theo dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đã giảm liên tục từ năm 2018 đến 2023. Cụ thể, vào năm 2018, Hà Nội có hơn 20 nghìn căn hộ được mở bán, nhưng đến năm 2023, con số này chỉ còn khoảng 10 nghìn căn hộ.

Thế nhưng, vào đầu năm 2024, thị trường đã chứng kiến sự tăng trưởng trở lại của nguồn cung căn hộ tại Hà Nội. Xu hướng tăng này đã tiếp tục duy trì đến thời điểm hiện tại. Tính chung cả năm 2024, Hà Nội đã ghi nhận khoảng 30 nghìn căn hộ được mở bán mới, đây là mức cao nhất trong giai đoạn 5 năm trở lại đây. Không chỉ dừng lại ở đó, trong nửa đầu năm 2025, hơn 10 nghìn căn hộ cũng đã được “bơm” ra thị trường.

Mặc dù nguồn cung căn hộ đã tăng, nhưng cơ cấu nguồn cung ngày càng cho thấy sự lệch pha so với nhu cầu của thị trường. Tỷ trọng nguồn cung căn hộ mở bán mới thuộc phân khúc giá bình dân đang có xu hướng giảm, trong khi phân khúc giá cao và trung cấp lại chiếm tỷ trọng lớn. Điều này đặt ra câu hỏi về việc liệu nguồn cung hiện tại có thể đáp ứng được nhu cầu thực tế của thị trường hay không.

Thông tin từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, sự mất cân đối cung – cầu đang trở nên nghiêm trọng hơn. Việc này không chỉ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản mà còn tác động tiêu cực đến người mua nhà. Các chuyên gia dự đoán rằng, nếu tình trạng này tiếp tục kéo dài, thị trường sẽ đối mặt với nguy cơ tăng giá căn hộ trong thời gian tới.

Do đó, việc cân đối lại nguồn cung và nhu cầu là hết sức cần thiết. Các bên liên quan cần phải làm việc cùng nhau để đưa ra giải pháp phù hợp. Bên cạnh đó, việc minh bạch thông tin và cải thiện cơ cấu nguồn cung sẽ là những yếu tố then chốt giúp thị trường bất động sản Hà Nội ổn định và phát triển bền vững.

Các bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại Báo Tin tức để nắm bắt tình hình thị trường bất động sản Hà Nội.