Quản lý đất đai – Suckhoexahoi.com https://suckhoexahoi.com Trang thông tin sức khỏe xã hội Việt Nam Fri, 05 Sep 2025 18:11:26 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/suckhoexahoi/2025/08/suckhoexahoi.svg Quản lý đất đai – Suckhoexahoi.com https://suckhoexahoi.com 32 32 Lâm Đồng: Mũi Né tìm lối ra cho dự án du lịch mắc kẹt https://suckhoexahoi.com/lam-dong-mui-ne-tim-loi-ra-cho-du-an-du-lich-mac-ket/ Fri, 05 Sep 2025 18:11:20 +0000 https://suckhoexahoi.com/lam-dong-mui-ne-tim-loi-ra-cho-du-an-du-lich-mac-ket/

Xã Hòa Thắng, tỉnh Lâm Đồng, đang đứng trước những cơ hội và thách thức lớn trong việc phát triển du lịch và kinh tế địa phương. Nằm trong vị trí là vùng lõi của Khu du lịch quốc gia Mũi Né, xã Hòa Thắng sở hữu tiềm năng to lớn để phát triển ngành du lịch, một trong những ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh.

Đất thuộc dự án chưa triển khai, phía xa là dự án biệt thự ven biển xây dựng dở dang rồi bỏ hoang ở xã Hòa Thắng
Đất thuộc dự án chưa triển khai, phía xa là dự án biệt thự ven biển xây dựng dở dang rồi bỏ hoang ở xã Hòa Thắng
Dự án điện mặt trời ở xã Hồng Phong cũ, nay thuộc xã Hòa Thắng, tỉnh Lâm Đồng
Dự án điện mặt trời ở xã Hồng Phong cũ, nay thuộc xã Hòa Thắng, tỉnh Lâm Đồng

Hiện tại, xã Hòa Thắng có 33 dự án du lịch đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đây là con số đáng kể cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư đối với tiềm năng du lịch của địa phương. Tuy nhiên, quá trình triển khai các dự án này đang gặp phải khó khăn do vướng mắc về đất đai và giải phóng mặt bằng. Đến thời điểm hiện tại, chỉ có 8 dự án đã hoàn tất thủ tục pháp lý về đất đai và đang trong quá trình triển khai thực hiện. Điều này cho thấy vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua để thực hiện hóa tiềm năng du lịch của xã.

Bên cạnh những thách thức về phát triển du lịch, xã Hòa Thắng cũng đang đối mặt với áp lực trong việc quản lý đất đai và tài nguyên khoáng sản. Tình trạng lấn chiếm đất đai trái phép vẫn còn diễn ra phức tạp, gây ra nhiều thách thức cho công tác quản lý và bảo vệ đất đai. Trong 5 năm qua, xã đã phải xử phạt 77 trường hợp vi phạm pháp luật về lấn chiếm, tái lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép. Điều này đòi hỏi sự quyết liệt và hiệu quả hơn trong công tác quản lý đất đai và tài nguyên.

Các dự án năng lượng tái tạo có đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế, xã hội của xã Hòa Thắng
Các dự án năng lượng tái tạo có đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế, xã hội của xã Hòa Thắng

Về mặt thu ngân sách, xã Hòa Thắng đã đạt được những kết quả tích cực trong những năm gần đây. Năm 2023, thu ngân sách của xã đạt 31,3 tỷ đồng, tương đương 116,05% kế hoạch đề ra. Tuy nhiên, áp lực đối với xã trong những năm tới là rất lớn khi chỉ tiêu thu ngân sách năm 2025 được đặt ra là 166,4 tỷ đồng, xếp thứ 3 trên toàn tỉnh Lâm Đồng. Điều này yêu cầu xã phải có những chiến lược và kế hoạch cụ thể, khả thi để tiếp tục tăng trưởng và phát triển kinh tế.

Từ trên cao nhìn xuống, đồi cát Trinh Nữ ở Hòa Thắng như tiểu vùng sa mạc
Từ trên cao nhìn xuống, đồi cát Trinh Nữ ở Hòa Thắng như tiểu vùng sa mạc

Để đạt được những mục tiêu đề ra, Đảng bộ xã Hòa Thắng đã xác định cần phải chủ động xây dựng kế hoạch cho từng lĩnh vực, phát huy tối đa tiềm năng lợi thế, cũng như tinh thần và trách nhiệm của công chức trong thi hành công vụ. Với quyết tâm thực hiện đạt chỉ tiêu và kế hoạch được giao, xã Hòa Thắng kỳ vọng sẽ đưa ‘trái tim’ của Khu du lịch quốc gia Mũi Né bứt phá trong những năm tới, góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Lâm Đồng.

Hòn Nghè ở ven biển Hòa Thắng
Hòn Nghè ở ven biển Hòa Thắng
]]>
Sửa Luật Đất đai để đất đai trở thành tài nguyên đặc biệt https://suckhoexahoi.com/sua-luat-dat-dai-de-dat-dai-tro-thanh-tai-nguyen-dac-biet/ Sun, 03 Aug 2025 23:17:01 +0000 https://suckhoexahoi.com/sua-luat-dat-dai-de-dat-dai-tro-thanh-tai-nguyen-dac-biet/

Sửa đổi Luật Đất đai – một đạo luật có ảnh hưởng sâu rộng đến hàng triệu người dân và hàng trăm tỷ USD đầu tư, đòi hỏi một mục tiêu tối thượng rõ ràng. Điều này đã được Trung ương Đảng chỉ rõ: đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, cần được quản lý minh bạch để đảm bảo lợi ích chung của toàn dân. Đất đai không thể là ‘sân chơi’ của đầu cơ hay công cụ tận thu ngân sách.

Một trong những điểm yếu của Luật Đất đai 2013 là cơ chế khung giá đất, dẫn đến giá đất do Nhà nước quy định thường chỉ bằng 20-30% giá thị trường. Điều này đã gây ra hơn 80% đơn thư khiếu nại đất đai. Luật mới cần có hướng giải quyết để bảng giá đất do địa phương xây dựng sát với giá thị trường, nhưng cần tránh việc lấy giá sốt đất làm cơ sở.

Chính sách tài chính đất đai cũng cần được xem xét lại. Việc truy thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn. Với hơn 2.887 dự án vướng mắc liên quan đất đai, tổng vốn hơn 235 tỷ USD, việc áp mức truy thu như trên có thể dẫn đến những hệ lụy lớn.

Ngân sách có thể bội thu từ đất đai, nhưng nếu đất đai chỉ phục vụ mục đích này, thì lợi ích kinh tế đó là ngắn hạn và thiếu bền vững. Giá đất cần được tiếp cận từ góc độ công lý, đảm bảo không để Nhà nước thất thu thuế, không làm doanh nghiệp mất khả năng sinh lời, và không để người dân mất cơ hội có nhà.

Thay vì thu truy thu, nên đánh thuế lũy tiến vào sở hữu đất đai. Doanh nghiệp đề nghị bỏ quy định truy thu 5,4% trong lần sửa đổi sắp tới của Nghị định 103. Điều này có thể giải phóng hàng trăm dự án và khơi thông hàng tỷ USD.

Sửa Luật Đất đai không thể chỉ là bản vá. Đây là lúc cần tái thiết toàn diện hệ thống quản trị đất đai, với triết lý cốt lõi là đất đai phục vụ phát triển công bằng, bền vững và vì lợi ích chung của toàn dân.

]]>