tăng trưởng kinh tế – Suckhoexahoi.com https://suckhoexahoi.com Trang thông tin sức khỏe xã hội Việt Nam Sun, 05 Oct 2025 00:11:13 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/suckhoexahoi/2025/08/suckhoexahoi.svg tăng trưởng kinh tế – Suckhoexahoi.com https://suckhoexahoi.com 32 32 Vinacafé Biên Hòa có thể bị hủy niêm yết trên sàn chứng khoán https://suckhoexahoi.com/vinacafe-bien-hoa-co-the-bi-huy-niem-yet-tren-san-chung-khoan/ Sun, 05 Oct 2025 00:11:11 +0000 https://suckhoexahoi.com/vinacafe-bien-hoa-co-the-bi-huy-niem-yet-tren-san-chung-khoan/

Công ty Cổ phần Vinacafé Biên Hòa (VCF) vừa công bố thông tin về việc không còn đáp ứng các quy định của một công ty đại chúng. Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là cấu trúc cổ đông của công ty không đảm bảo theo quy định, cụ thể là tỷ lệ cổ phiếu có quyền biểu quyết được nắm giữ bởi ít nhất 100 nhà đầu tư không phải cổ đông lớn không đạt mức tối thiểu 10%.

Thông tin mới nhất về danh sách người sở hữu chứng khoán của VCF cho thấy công ty có tổng cộng 538 cổ đông. Trong đó, Công ty TNHH Một thành viên Masan Beverage, một công ty con của Masan Consumer, đang nắm giữ 98,79% số cổ phiếu có quyền biểu quyết. Số cổ đông nhỏ lẻ còn lại, bao gồm 537 cá nhân, chỉ nắm giữ 1,21% vốn điều lệ của công ty. Điều này đồng nghĩa với việc VCF không đáp ứng các quy định mới theo Luật Chứng khoán sửa đổi năm 2024.

Quá trình Masan thâu tóm Vinacafé Biên Hòa bắt đầu từ năm 2010 và đến nay đã nâng tỷ lệ nắm giữ lên 98,79%. Sự kiện này đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong việc kiểm soát doanh nghiệp. Bất chấp sự thay đổi về cấu trúc cổ đông, trong quý II năm nay, VCF vẫn đạt được mức doanh thu thuần gần 636 tỷ đồng và lợi nhuận ròng hơn 121 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm trước, doanh thu và lợi nhuận ròng của công ty đã tăng lần lượt 10% và 24%. Lũy kế 6 tháng đầu năm, các chỉ số doanh thu và lợi nhuận ròng của công ty đã đạt mức cao nhất trong 6 năm qua.

Vinacafé Biên Hòa cũng nổi tiếng trên thị trường với việc trả cổ tức tiền mặt cao. Trong giai đoạn 2020-2023, công ty đã thực hiện chia cổ tức ở mức 250%/năm. Dự kiến trong năm 2024, công ty sẽ chia cổ tức lên đến 480%. Đây là một trong những mức cổ tức tiền mặt hấp dẫn nhất trên thị trường chứng khoán hiện nay.

Việc không còn đáp ứng quy định của một công ty đại chúng có thể dẫn đến những thay đổi trong quản lý và vận hành của Vinacafé Biên Hòa. Tuy nhiên, với kết quả kinh doanh tích cực và chính sách cổ tức hấp dẫn, cổ phiếu của VCF vẫn thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng nhà đầu tư.

]]>
Huế thu ngân sách 8.567 tỷ đồng trong 7 tháng đầu năm tăng 27,2% https://suckhoexahoi.com/hue-thu-ngan-sach-8-567-ty-dong-trong-7-thang-dau-nam-tang-272/ Sat, 04 Oct 2025 08:41:09 +0000 https://suckhoexahoi.com/hue-thu-ngan-sach-8-567-ty-dong-trong-7-thang-dau-nam-tang-272/

Trong phiên họp thường kỳ tháng 7 của UBND thành phố Huế, các đại biểu đã tiến hành đánh giá tình hình phát triển kinh tế – xã hội trong 7 tháng đầu năm và đề ra các nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới. Theo báo cáo của Giám đốc Sở Tài chính La Phúc Thành, tình hình thu ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố trong tháng 7 ước đạt 1.137 tỷ đồng, tăng 2,7% so với tháng 6. Tính chung trong 7 tháng đầu năm, thu ngân sách đạt 8.567 tỷ đồng, bằng 69,3% dự toán và 54,3% chỉ tiêu phấn đấu, tăng 27,2% so với cùng kỳ năm trước.

Du lịch tiếp tục là điểm sáng trong bức tranh kinh tế của thành phố, với lượng khách đến Huế tăng 7,2% so với tháng trước và tăng tới 80% so với cùng kỳ năm 2024. Lũy kế 7 tháng, tổng lượng khách ước đạt 4,02 triệu lượt, tăng 71,2%, trong đó có 1,22 triệu lượt khách quốc tế (tăng 41,4%). Doanh thu từ du lịch đạt khoảng 7.455 tỷ đồng, tăng 56% so với cùng kỳ. Hoạt động xuất nhập khẩu cũng phục hồi tích cực, với kim ngạch xuất khẩu tháng 7 ước đạt 131 triệu USD, nâng tổng kim ngạch xuất khẩu 7 tháng lên 835,6 triệu USD, tăng 23,8% và đạt 57,6% kế hoạch năm.

Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Phương nhấn mạnh rằng 7 tháng đầu năm cho thấy thành phố đang đi đúng hướng, nhưng để về đích thành công, chặng đường còn lại đòi hỏi phải tăng tốc, hành động quyết liệt, phối hợp chặt chẽ hơn nữa. Thành phố sẽ tiếp tục thúc đẩy phân cấp ngân sách cho cấp xã, gắn với tăng quyền tự chủ, nhằm phát huy vai trò chủ động, linh hoạt của cơ sở trong mô hình chính quyền hai cấp.

Đồng thời, thành phố cũng yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hệ thống xử lý nước thải y tế, theo dõi sát tình hình dịch bệnh trên vật nuôi, đồng thời tính toán cấp phép và khai thác các mỏ vật liệu phục vụ phát triển hạ tầng. Đặc biệt, công tác hỗ trợ doanh nghiệp được đặt lên hàng đầu, với yêu cầu các sở, ngành, địa phương theo dõi sát tình hình hoạt động của các doanh nghiệp đang gặp khó khăn, có dấu hiệu sụt giảm sản lượng để kịp thời tháo gỡ vướng mắc.

Nhìn chung, thành phố Huế đang tích cực triển khai các biện pháp để duy trì đà tăng trưởng kinh tế – xã hội, đồng thời yêu cầu các đơn vị, địa phương tăng cường phối hợp và hành động quyết liệt để đạt được mục tiêu đề ra. Để biết thêm thông tin chi tiết về tình hình kinh tế – xã hội của thành phố Huế, có thể tham khảo trang web chính thức của UBND thành phố Huế để cập nhật thông tin mới nhất.

]]>
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2025: Cơ hội và thách thức đan xen https://suckhoexahoi.com/thi-truong-chung-khoan-viet-nam-2025-co-hoi-va-thach-thuc-dan-xen/ Fri, 03 Oct 2025 16:56:08 +0000 https://suckhoexahoi.com/thi-truong-chung-khoan-viet-nam-2025-co-hoi-va-thach-thuc-dan-xen/

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã tạo dấu ấn mạnh mẽ khi vượt đỉnh lịch sử vào tháng 7/2025 với chỉ số đạt mức cao nhất khoảng 1,564 điểm và thanh khoản kỷ lục hơn 70,000 tỷ đồng/phiên. Điều này đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam. Kênh chứng khoán tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Với đà tăng trưởng đầy triển vọng, quý 3/2025 hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội nhưng cũng không thiếu những thách thức từ bối cảnh toàn cầu đầy biến động.

Phố Wall lập kỷ lục mới nhờ Fed hạ lãi suất
Phố Wall lập kỷ lục mới nhờ Fed hạ lãi suất

Thị trường chứng khoán Việt Nam trong quý 3/2025 được kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng nhờ vào các yếu tố nội tại mạnh mẽ. Một trong những yếu tố quan trọng là việc nâng hạng thị trường lên thị trường mới nổi (emerging market) theo các tiêu chuẩn quốc tế đây là một động lực quan trọng, không chỉ thu hút dòng vốn ngoại mà còn nâng cao vị thế của thị trường chứng khoán Việt Nam trên bản đồ tài chính toàn cầu, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Khối ngoại bán ròng kỷ lục, VN-Index suýt mất mốc 1.650
Khối ngoại bán ròng kỷ lục, VN-Index suýt mất mốc 1.650

Bên cạnh đó, kết quả kinh doanh tích cực của các doanh nghiệp, đặc biệt là nhóm ngân hàng, được dự báo sẽ ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan trong quý 3 và quý 4. Với bối cảnh biên lãi ròng (NIM) chịu áp lực kéo dài từ năm ngoái, các ngân hàng đã điều chỉnh chiến lược và tận dụng tốt hơn các cơ hội kinh doanh, hứa hẹn mang lại tăng trưởng lợi nhuận đáng kể trong nửa cuối năm nay.

Thị trường chứng khoán quý III: Cơ hội từ nội tại
Thị trường chứng khoán quý III: Cơ hội từ nội tại

Dòng tiền từ các nhà đầu tư vẫn duy trì sức mạnh, tiếp tục là yếu tố hỗ trợ thanh khoản và sự sôi động của thị trường. Sự tham gia tích cực này phản ánh niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của thị trường. Thanh khoản ổn định quanh mức trung bình 35,000 – 36,000 tỷ đồng/phiên trong tháng 7. Với mức thanh khoản như vậy, thống kê cho thấy thị trường thường sẽ giữ được mặt bằng điểm số trên 1,400 thậm chí là 1,500 điểm.

Giải bài toán nhà ở xã hội sau sáp nhập
Giải bài toán nhà ở xã hội sau sáp nhập

Tuy nhiên, thị trường chứng khoán cũng đối mặt với những rủi ro từ yếu tố quốc tế, nổi bật là vấn đề các chính sách thuế quan mới được áp dụng trong quý 3/2025 có thể ảnh hưởng đến lạm phát và kinh tế Mỹ, có khả năng sẽ tác động đến một số ngành của Việt Nam điều này đặt ra thách thức cho các doanh nghiệp phụ thuộc vào thị trường quốc tế, từ đó có thể tác động gián tiếp đến tâm lý nhà đầu tư và biến động của thị trường chứng khoán.

canh bao gia tang thu doan lua dao lien quan den du lieu ca nhan
canh bao gia tang thu doan lua dao lien quan den du lieu ca nhan

Mặc dù vậy, các cơ hội nội tại hiện vẫn đang chiếm ưu thế. Kinh tế Việt Nam trong giai đoạn tới sẽ lấy nội tại làm động lực còn yếu tố bên ngoài chỉ là sự cân bằng cần thiết. Sự kết hợp giữa việc nâng hạng thị trường, kết quả kinh doanh tích cực từ các doanh nghiệp, đặc biệt là nhóm ngân hàng, và dòng tiền mạnh mẽ từ nhà đầu tư tạo nên một bức tranh lạc quan tương lai.

Thị trường chứng khoán quý III: Cơ hội từ nội tại
Thị trường chứng khoán quý III: Cơ hội từ nội tại

Những yếu tố này không chỉ củng cố niềm tin vào thị trường mà còn cho thấy tiềm năng tăng trưởng bền vững trong dài hạn. Với các rủi ro bên ngoài được quản lý tốt thông qua các chính sách hỗ trợ kinh tế và sự linh hoạt của doanh nghiệp, thị trường chứng khoán Việt Nam được kỳ vọng sẽ tiếp tục ghi nhận một năm 2025 tươi sáng, mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.

Fed hạ lãi suất, chứng khoán Việt đón cơ hội nào?
Fed hạ lãi suất, chứng khoán Việt đón cơ hội nào?

Hiện tại, định giá thị trường đang ở mức khoảng 14.6 lần, cao hơn một chút so với trung vị 5 năm (khoảng 14 lần), nhưng vẫn chưa rơi vào vùng bong bóng hay đắt đỏ trong bối cảnh kinh tế Việt Nam còn nhiều dư địa tăng trưởng, kết hợp với các yếu tố nội tại tích cực như nâng hạng thị trường và kết quả kinh doanh khả quan, mức định giá này vẫn được xem là hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn.

VN-Index giảm phiên thứ 4 liên tiếp
VN-Index giảm phiên thứ 4 liên tiếp

Đặc biệt, mốc 1,400 điểm – mức đỉnh đã mất 3 năm tích lũy để lấy lại – được xem là bệ đỡ vững chắc cho thị trường. Nếu thị trường điều chỉnh về vùng này, định giá sẽ càng trở nên hấp dẫn hơn, tạo cơ hội cho nhà đầu tư tham gia với mức giá hợp lý tham gia.

Thị trường chứng khoán quý III: Cơ hội từ nội tại
Thị trường chứng khoán quý III: Cơ hội từ nội tại

Với sự hỗ trợ từ dòng tiền mạnh mẽ và triển vọng tăng trưởng dài hạn, thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục là kênh đầu tư tiềm năng, tuy nhiên nhà đầu tư cần duy trì sự tập trung vào các ngành nghề có triển vọng cuối năm như ngân hàng, bất động sản, chứng khoán và theo dõi sát sao các diễn biến trong và ngoài nước cuối cùng.

]]>
Khánh Hòa cần ‘đòn bẩy’ phát triển du lịch MICE https://suckhoexahoi.com/khanh-hoa-can-don-bay-phat-trien-du-lich-mice/ Thu, 02 Oct 2025 06:59:45 +0000 https://suckhoexahoi.com/khanh-hoa-can-don-bay-phat-trien-du-lich-mice/

Khánh Hòa – Điểm đến tiềm năng cho du lịch MICE

Hoạt động du lịch MICE ở Khu du lịch Champa Island Nha Trang. Ảnh: XUÂN THÀNH
Hoạt động du lịch MICE ở Khu du lịch Champa Island Nha Trang. Ảnh: XUÂN THÀNH

Với cơ sở hạ tầng du lịch phát triển, giao thông thuận lợi và sản phẩm phong phú, Khánh Hòa có nhiều lợi thế để phát triển du lịch MICE (Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions – du lịch kết hợp hội họp, khen thưởng, hội nghị, triển lãm). Ngành Du lịch tỉnh cần khai thác thế mạnh này để hướng du lịch phát triển bền vững.

Năm 2024, Khánh Hòa đã đón hơn 10,6 triệu lượt khách, trong đó có 4,5 triệu lượt khách quốc tế và đạt tổng doanh thu du lịch 52.300 tỷ đồng. Thành công này được xây dựng trên nền tảng vững chắc của mô hình du lịch biển, đảo truyền thống “3S” (sun, sea, sand – nắng vàng, biển xanh, cát trắng). Tuy nhiên, mô hình “3S” dựa trên tài nguyên biển, đảo tương tự với nhiều điểm đến khác trong khu vực và trên thế giới, dẫn đến sự cạnh tranh về giá thay vì về giá trị.

Để thực sự bứt phá và đảm bảo tăng trưởng du lịch bền vững, cần khai thác tiềm năng, thế mạnh phát triển du lịch MICE. Phân khúc khách MICE có đặc thù hoàn toàn khác biệt, với thời gian lưu trú dài hơn và mức chi tiêu trung bình cao gấp nhiều lần so với du khách thông thường. Các sự kiện MICE có khả năng diễn ra quanh năm, giúp khắc phục tính mùa vụ cố hữu của du lịch nghỉ dưỡng, lấp đầy công suất phòng và dịch vụ vào mùa thấp điểm, tạo ra dòng doanh thu ổn định và bền vững.

Việc phát triển MICE không chỉ mang lại lợi ích kinh tế trực tiếp mà còn đóng vai trò như chất xúc tác cho toàn bộ kinh tế địa phương. Du lịch MICE thúc đẩy sự phát triển của chuỗi cung ứng dịch vụ cao cấp, từ hậu cần, công nghệ, sự kiện, phiên dịch cho đến ẩm thực và truyền thông, tạo ra những việc làm đòi hỏi kỹ năng cao.

Kinh nghiệm quốc tế từ các trung tâm MICE hàng đầu như Singapore và Seoul đã cho thấy rằng, để phát triển du lịch MICE, cần tập trung vào 3 trụ cột chính: hạ tầng cứng, năng lực mềm và thể chế, vai trò kiến tạo của chính quyền.

Thứ nhất, về hạ tầng cứng, tỉnh cần quy hoạch và kêu gọi đầu tư trung tâm hội nghị và triển lãm quốc tế quy mô lớn, hiện đại. Song song đó, nâng cấp sân bay quốc tế Cam Ranh để mở thêm các đường bay thẳng kết nối với các trung tâm kinh tế toàn cầu.

Thứ hai, là năng lực mềm, bao gồm nguồn nhân lực và công nghệ. Tỉnh cần phối hợp với các cơ sở đào tạo để xây dựng đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, thành thạo nghiệp vụ tổ chức sự kiện và có khả năng ngoại ngữ tốt.

Cuối cùng và cũng là quan trọng nhất là thể chế và vai trò kiến tạo của chính quyền. Tỉnh phải xây dựng chiến lược MICE dài hạn, thiết lập quỹ xúc tiến chuyên biệt và ban hành các cơ chế ưu đãi đủ hấp dẫn để thu hút các nhà tổ chức sự kiện quốc tế.

Chuyển đổi từ mô hình “3S” sang một trung tâm MICE tầm cỡ là hành trình đầy thách thức, đòi hỏi tầm nhìn chiến lược, sự quyết tâm chính trị và sự đồng lòng của cả hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và người dân. Hiện nay chính là thời điểm vàng để tỉnh chủ động kiến tạo một chương phát triển mới, hướng tới sự tăng trưởng có chiều sâu, chất lượng và bền vững hơn.

]]>
Thủ tướng công bố quyết định thành lập Ban chỉ đạo quốc gia về Trung tâm tài chính quốc tế https://suckhoexahoi.com/thu-tuong-cong-bo-quyet-dinh-thanh-lap-ban-chi-dao-quoc-gia-ve-trung-tam-tai-chinh-quoc-te/ Thu, 02 Oct 2025 04:28:17 +0000 https://suckhoexahoi.com/thu-tuong-cong-bo-quyet-dinh-thanh-lap-ban-chi-dao-quoc-gia-ve-trung-tam-tai-chinh-quoc-te/

Ngày 2-8, tại TP HCM, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị triển khai Nghị quyết 222/2025 của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Hội nghị có sự tham gia của nhiều lãnh đạo cấp cao, đại diện các bộ, ngành, tổ chức tài chính quốc tế và nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Ban Chỉ đạo quốc gia về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam ra mắt tại hội nghịẢnh: HOÀNG TRIỀU
Ban Chỉ đạo quốc gia về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam ra mắt tại hội nghịẢnh: HOÀNG TRIỀU

Nghị quyết 222/2025, có hiệu lực từ ngày 1-9-2025, bao gồm 6 chương và 35 điều, quy định khung pháp lý đầy đủ và đồng bộ để triển khai mô hình Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, ông Phan Văn Mãi, đánh giá Nghị quyết này là dấu mốc quan trọng, thể hiện chủ trương mới của Đảng và Nhà nước trong xây dựng và phát triển một hệ sinh thái tài chính hiện đại, hội nhập quốc tế.

Tại hội nghị, lãnh đạo TP HCM và Đà Nẵng đã trình bày các kế hoạch cụ thể để triển khai Nghị quyết 222, cũng như khẳng định quyết tâm và cam kết xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại hai địa phương. Thủ tướng Phạm Minh Chính kết luận hội nghị, đánh giá đây là sự kiện quan trọng trong việc thu hút vốn đầu tư quốc tế, công nghệ và nguồn nhân lực chất lượng cao.

Thủ tướng khẳng định Đảng, Nhà nước và Chính phủ Việt Nam xác định xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế là một phần của đột phá chiến lược về thể chế và chính sách. Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành cần khẩn trương xây dựng văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị quyết của Quốc hội, để TP HCM và Đà Nẵng có cơ sở pháp lý thành lập cơ quan điều hành và giám sát.

Đồng thời, hai thành phố cũng cần chủ động bố trí nguồn lực và tạo thuận lợi để phát triển Trung tâm tài chính quốc tế. Thủ tướng nhấn mạnh, để xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế thành công, cần có quyết tâm cao, nỗ lực lớn và hành động quyết liệt. “Đã làm là phải thắng, phải thành công, mang lại lợi ích cho quốc gia và cuộc sống ngày càng ấm no cho nhân dân” – Thủ tướng nhấn mạnh.

]]>
Cơ Hội Vàng Đầu Tư Chung Cư Bình Dương Trong Chu Kỳ 2025-2028 https://suckhoexahoi.com/co-hoi-vang-dau-tu-chung-cu-binh-duong-trong-chu-ky-2025-2028/ Tue, 30 Sep 2025 00:56:21 +0000 https://suckhoexahoi.com/co-hoi-vang-dau-tu-chung-cu-binh-duong-trong-chu-ky-2025-2028/

Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang trải qua một giai đoạn phát triển đáng kể, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Nếu như giai đoạn 2021-2023, thị trường này chứng kiến sự trầm lắng do tác động của dịch bệnh và biến động kinh tế, thì nay đã đến lúc phục hồi và tăng trưởng. Sự thay đổi trong tâm lý nhà đầu tư từ thận trọng sang lạc quan là một tín hiệu tích cực, đặc biệt khi các siêu đô thị như TP.HCM có xu hướng mở rộng, điển hình là việc sáp nhập Bình Dương, từ đó tạo đà cho nhu cầu nhà ở tăng cao.

So với các thành phố lớn khác trên thế giới, giá chung cư tại Việt Nam vẫn ở mức tương đối thấp. Ví dụ, tại TP.HCM, giá trung bình cho phân khúc trung cấp dao động từ 40-70 triệu đồng/m², trong khi tại Singapore, con số này có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m². Sự chênh lệch này cho thấy tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là ở phân khúc giá rẻ và trung cấp. Theo các số liệu mới nhất, nhu cầu căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước.

Bình Dương, với vị trí địa lý chiến lược giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang nổi lên như một điểm nóng trong thị trường bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald68 đang dẫn đầu về giao dịch. Đáng chú ý, giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, với mức giá dao động từ 30-70 triệu đồng/m². Điều này cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng của nhà đầu tư đối với thị trường này.

Một yếu tố quan trọng khác là lợi nhuận cho thuê tại Bình Dương đang ở mức hấp dẫn, đạt 8-9%/năm, cao hơn so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển khác như Singapore. Dự án Astral City (Lapura) là một ví dụ điển hình, với vị trí trên mặt tiền Quốc lộ 13, quy mô lên đến 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ. Đây không chỉ là một khu dân cư hiện đại mà còn đáp ứng nhu cầu cả vềอยู่อาศัย và đầu tư.

Áp dụng Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, có thể thấy tâm lý của nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực. Thông tin về việc sáp nhập và cải thiện hạ tầng đã tạo ra một không khí lạc quan. Đây được coi là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ, dự kiến vào năm 2027-2028.

Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội, nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến các rủi ro tiềm ẩn về pháp lý, thanh khoản, và biến động giá. Để giảm thiểu rủi ro, việc kiểm tra kỹ các giấy tờ quan trọng như giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng là hết sức cần thiết. Điều này sẽ giúp nhà đầu tư tránh được những dự án ‘trên giấy’ và đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của mình.

Nhìn chung, thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là ở phân khúc chung cư, đang có những tín hiệu tích cực. Với sự phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ, cùng với những cơ hội đầu tư hấp dẫn, thị trường này hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong thời gian tới.

]]>
Đà Nẵng vượt chỉ tiêu thu ngân sách năm 2025 chỉ sau 7 tháng https://suckhoexahoi.com/da-nang-vuot-chi-tieu-thu-ngan-sach-nam-2025-chi-sau-7-thang/ Sun, 28 Sep 2025 01:41:06 +0000 https://suckhoexahoi.com/da-nang-vuot-chi-tieu-thu-ngan-sach-nam-2025-chi-sau-7-thang/

Trong 7 tháng đầu năm 2025, thành phố Đà Nẵng đã đạt được kết quả ấn tượng trong thu ngân sách, với tổng thu đạt hơn 31.599 tỷ đồng, tăng 16,2% so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế và hiệu quả từ các chính sách quản lý thu của thành phố.

Thu nội địa tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong tổng thu ngân sách của thành phố, đạt 26.746 tỷ đồng, chiếm 84,6% tổng thu và tăng 14% so với cùng kỳ. Một số khoản thu quan trọng ghi nhận mức tăng trưởng khá, như thu từ khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đạt 4.478,6 tỷ đồng, tăng 23,2%; thuế thu nhập cá nhân đạt 3.451,3 tỷ đồng, tăng 26,7%. Ông Trần Văn Vũ, Trưởng Chi cục Thống kê Đà Nẵng, cho rằng sự tăng trưởng này phản ánh đà phục hồi của hoạt động sản xuất – kinh doanh và hiệu quả từ công tác quản lý thu.

Bên cạnh đó, tổng chi ngân sách trên địa bàn sơ bộ đến 25/7 đạt 42.061 tỷ đồng, tăng 29,9% so với cùng kỳ. Điều này cho thấy thành phố đang tích cực triển khai các dự án và hoạt động phát triển kinh tế – xã hội. Đà Nẵng đã điều chỉnh mục tiêu tổng thu ngân sách nhà nước năm 2025 lên hơn 30.000 tỷ đồng, trong đó thu từ đất dự kiến đạt trên 4.500 tỷ đồng và thu từ hoạt động xuất nhập khẩu phải vượt ít nhất 10% so với dự toán Trung ương giao.

Có thể thấy, thành phố Đà Nẵng đang nỗ lực để đạt được mục tiêu thu ngân sách năm 2025. Với kết quả tích cực trong 7 tháng đầu năm, thành phố có cơ sở để tin tưởng vào khả năng đạt và vượt mục tiêu đề ra. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng tình hình kinh tế – xã hội có thể thay đổi nhanh chóng, và thành phố cần tiếp tục theo dõi sát sao tình hình để có những điều chỉnh phù hợp.

Để biết thêm thông tin về tình hình kinh tế – xã hội của thành phố Đà Nẵng, có thể truy cập vào các nguồn tin cậy như Trang thông tin điện tử thành phố Đà Nẵng hoặc Giáo dục Thủ đô.

]]>
Lãi suất cao ‘đau đầu’ với người dân Anh https://suckhoexahoi.com/lai-suat-cao-dau-dau-voi-nguoi-dan-anh/ Sat, 27 Sep 2025 08:42:45 +0000 https://suckhoexahoi.com/lai-suat-cao-dau-dau-voi-nguoi-dan-anh/

Người dân Anh đang phải đối mặt với gánh nặng chi phí vay mượn cao nhất trong một thế hệ, bất chấp việc Ngân hàng Trung ương Vương quốc Anh (BoE) đã thực hiện cắt giảm lãi suất. Theo phân tích của Bloomberg dựa trên dữ liệu tiết kiệm và thế chấp từ BoE, người dân Anh hiện đang thiệt hại khoảng 11 tỷ bảng Anh (14,6 tỷ USD) mỗi năm so với thời điểm tháng 7/2022.

Sau một năm kể từ khi BoE bắt đầu cắt giảm lãi suất, người dân Anh vẫn chưa thể tận hưởng lợi ích từ việc giảm chi phí vay. Mặc dù BoE đã thực hiện bốn lần cắt giảm lãi suất và dự kiến sẽ còn tiếp tục hạ thêm, nhưng việc giảm lãi suất đã không mang lại nhiều lợi ích cho người dân. Người gửi tiết kiệm chịu thiệt khi các ngân hàng và tổ chức tài chính nhanh chóng điều chỉnh giảm mức lãi trả cho những khoản tiền gửi.

Trong khi đó, các chủ nhà mua trả góp vẫn chưa được hưởng lợi vì nhiều người vẫn đang chờ hợp đồng vay thế chấp với lãi suất cao hết hạn. Những phát hiện này cho thấy thách thức của các nhà hoạch định chính sách trong việc nới lỏng điều kiện tài chính cho các hộ gia đình và thúc đẩy tốc độ tăng trưởng đang ảm đạm của nền kinh tế Anh.

Sự phục hồi kinh tế Anh phụ thuộc lớn vào người tiêu dùng, nhưng nhiều người dân vẫn có xu hướng tích trữ hơn là chi tiêu, do lo ngại các đợt tăng thuế tiếp theo vào mùa Thu năm nay. Chuyên gia kinh tế James Smith từ ngân hàng ING nhận định: “Điều này cho thấy tác động của việc cắt giảm lãi suất sẽ rất chậm, càng bị kéo dài bởi chính tốc độ cắt giảm đang diễn ra một cách chậm chạp.”

BoE được kỳ vọng sẽ công bố lần cắt giảm lãi suất thứ năm, hạ thêm 0,25 điểm phần trăm xuống còn 4% vào cuộc họp ngày 7/8 tới. Tuy nhiên, với lạm phát hiện đang ở mức cao nhất trong 17 tháng qua và “nóng” hơn dự báo hồi tháng Năm, Thống đốc BoE Andrew Bailey nhiều khả năng sẽ nhấn mạnh sự thận trọng về tốc độ nới lỏng chính sách tiền tệ sắp tới.

Theo tính toán dựa trên tổng tiền gửi và lãi suất thực tế, việc lãi suất giảm khiến người gửi tiết kiệm Anh mất khoảng 5 tỷ bảng thu nhập trong năm qua. Ngược lại, chi phí lãi vay đối với các khoản vay thế chấp và nợ không đảm bảo đã tăng thêm 6 tỷ bảng so với một năm trước.

Hiện có khoảng 1 triệu người đang nắm các khoản vay với lãi suất cao hơn mức hiện tại, tức là họ chưa thể hưởng lợi từ việc chi phí vay giảm. Các nhà kinh tế và giới đầu tư dự báo BoE sẽ tiếp tục giữ tốc độ nới lỏng mỗi quý một lần, và lãi suất có thể giảm về khoảng 3,5% vào mùa Xuân năm sau.

Tuy nhiên, mức này vẫn cao hơn đáng kể so với mức dưới 1% hồi đầu năm 2022, trước khi lạm phát tăng vọt lên hai chữ số. Chỉ số giá tiêu dùng tháng 10/2022 của Anh sẽ được công bố vào thứ Tư (31/7/2024) và dự kiến tăng 2,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Bloomberg đã cung cấp thông tin chi tiết về tình hình này.

]]>
Giá dầu thế giới giảm sau thông tin về tăng sản lượng và việc làm ở Mỹ https://suckhoexahoi.com/gia-dau-the-gioi-giam-sau-thong-tin-ve-tang-san-luong-va-viec-lam-o-my/ Fri, 26 Sep 2025 06:46:14 +0000 https://suckhoexahoi.com/gia-dau-the-gioi-giam-sau-thong-tin-ve-tang-san-luong-va-viec-lam-o-my/

Giá dầu thế giới đã trải qua một tuần biến động đáng kể dưới tác động của các yếu tố chính trị và kinh tế toàn cầu. Cụ thể, giá dầu Brent biển Bắc đã tăng gần 6%, trong khi giá dầu ngọt nhẹ Mỹ (WTI) tăng 6,29%. Những diễn biến mới liên quan đến chính sách thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump đã thu hút sự chú ý của thị trường. Vào ngày 31/7, Tổng thống Trump đã ký sắc lệnh áp đặt thuế quan đối với nhiều đối tác thương mại, với mục đích tái định hình thương mại toàn cầu có lợi cho nền kinh tế Mỹ.

Nhà Trắng cũng tạo ra một sự nới lỏng nhỏ khi cho biết các biện pháp này sẽ có hiệu lực sau một tuần nữa, thay vì vào ngày 1/8 như dự kiến ban đầu, mở ra cơ hội cho các cuộc đàm phán tiếp theo. Động thái này cho thấy sự linh hoạt của chính administration Mỹ trong việc điều chỉnh chính sách thuế quan, đồng thời cũng phản ánh áp lực từ các đối tác thương mại và trong nước.

Bên cạnh đó, khả năng Tổ chức các Nước Xuất khẩu Dầu mỏ (OPEC) và các đồng minh, còn gọi là OPEC+, tăng sản lượng và số liệu việc làm gây thất vọng từ Mỹ đã làm dấy lên quan ngại về triển vọng nhu cầu dầu mỏ của nền kinh tế lớn nhất thế giới. Theo ba nguồn thạo tin, OPEC+ có thể đạt được thỏa thuận về việc nâng sản lượng thêm 548.000 thùng/ngày từ tháng 9 tới. Trước đó, OPEC dự báo nhu cầu dầu thô toàn cầu sẽ tiếp tục tăng ít nhất đến năm 2050.

Dữ liệu mới công bố từ Bộ Lao động Mỹ cho thấy nền kinh tế lớn nhất thế giới chỉ tạo thêm 73.000 việc làm trong tháng 7/2025, thấp hơn nhiều so với kỳ vọng. Điều này đã tạo ra một số lo ngại về sự tăng trưởng kinh tế và nhu cầu năng lượng, góp phần vào sự biến động của giá dầu.

Một yếu tố lớn khác chi phối giá dầu trong tuần là căng thẳng địa chính trị liên quan đến cuộc xung đột tại Ukraine. Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố sẽ rút ngắn thời hạn yêu cầu Nga chấm dứt chiến dịch quân sự. Ông cũng cảnh báo sẽ áp dụng mức thuế 100% đối với các quốc gia tiếp tục mua dầu của Nga. Các nhà phân tích tại ngân hàng ING cho rằng nếu các lệnh trừng phạt đề xuất được thực thi, điều đó sẽ thay đổi hoàn toàn triển vọng của thị trường dầu mỏ.

Trong khi đó, giá dầu thế giới còn được hỗ trợ một phần từ thỏa thuận thương mại Mỹ – EU công bố hôm 27/7. Thỏa thuận này đã phần nào giảm bớt căng thẳng thương mại giữa hai nền kinh tế lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường dầu mỏ.

Tuy nhiên, đến phiên 31/7, giá dầu giảm trở lại do bất ổn trước thời hạn 1/8 mà Mỹ đặt ra để áp thuế lên các nước chưa đạt được thỏa thuận thương mại. Giá dầu thế giới quay đầu giảm trong phiên giao dịch cuối tuần ngày 1/8. Diễn biến giá dầu trong tuần qua cho thấy sự nhạy cảm lớn trước các yếu tố chính sách từ Mỹ, đặc biệt là những lệnh trừng phạt liên quan đến Nga và các diễn biến mới trong đàm phán thương mại giữa Mỹ và các đối tác.

Thông tin về thị trường dầu mỏ có thể được tìm thấy tại đây và thông tin về thỏa thuận Mỹ – EU tại đây.

]]>
Mỹ áp thuế quan mới, nguy cơ lạm phát tăng và GDP giảm https://suckhoexahoi.com/my-ap-thue-quan-moi-nguy-co-lam-phat-tang-va-gdp-giam/ Tue, 23 Sep 2025 05:26:06 +0000 https://suckhoexahoi.com/my-ap-thue-quan-moi-nguy-co-lam-phat-tang-va-gdp-giam/

Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố một loạt mức thuế mới áp dụng đối với hàng hóa nhập khẩu từ hơn 40 quốc gia, đánh dấu một bước đi mạnh mẽ trong chính sách thương mại của ông. Tuy nhiên, động thái này đã làm dấy lên lo ngại về nguy cơ lạm phát leo thang và tăng trưởng kinh tế chững lại trên quy mô toàn cầu.

Bloomberg Economics tính toán thuế suất trung bình của Mỹ sẽ tăng gần 7 lần so với trước khi ông Trump đắc cử, từ 2,3% lên 15,2% (Ảnh: NBC)
Bloomberg Economics tính toán thuế suất trung bình của Mỹ sẽ tăng gần 7 lần so với trước khi ông Trump đắc cử, từ 2,3% lên 15,2% (Ảnh: NBC)

Loạt thuế mới, dao động từ 10% đến 41%, sẽ đẩy mức thuế suất trung bình của Mỹ lên tới 15,2%, mức cao nhất kể từ thời kỳ hậu Thế chiến II. Mức tăng này không chỉ mang tính biểu tượng về chính sách bảo hộ thương mại mà còn được dự báo sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến cả nền kinh tế Mỹ và chuỗi cung ứng toàn cầu.

Theo ước tính của chuyên gia kinh tế Maeva Cousin, nếu các mức thuế được thực hiện như công bố, GDP Mỹ có thể suy giảm 1,8% trong vòng 2-3 năm tới, trong khi lạm phát cơ bản có thể tăng thêm 1,1%. Trên phạm vi toàn cầu, những quốc gia xuất khẩu nhiều sang Mỹ sẽ đối mặt với nhu cầu sụt giảm, đe dọa đến sản lượng công nghiệp, việc làm và ổn định giá cả.

Tổng thống Trump cũng cho biết sẽ tiếp tục công bố thuế riêng đối với các lĩnh vực nhạy cảm như dược phẩm, bán dẫn, khoáng sản chiến lược và công nghiệp chế tạo. Đe dọa này được dự báo sẽ tiếp tục khiến giới doanh nghiệp và nhà đầu tư rơi vào trạng thái bất định kéo dài.

Ngay sau thông báo của ông Trump, các thị trường tài chính toàn cầu đã có phản ứng tiêu cực. Chỉ số MSCI All Country World Index giảm 0,2%; hợp đồng tương lai S&P 500 và thị trường châu Âu lần lượt mất 0,2% và 0,6%. Thị trường châu Á ghi nhận ngày giảm điểm thứ sáu liên tiếp, giảm 0,7% – chuỗi giảm dài nhất trong năm nay.

Theo Wendy Cutler, cựu quan chức đàm phán thương mại Mỹ, việc áp dụng các mức thuế đa dạng trên quy mô toàn cầu sẽ tạo ra không ít khó khăn cho hải quan Mỹ. Bà cảnh báo rằng, dù đã có thời gian chuẩn bị 7 ngày, các nhà nhập khẩu vẫn nên sẵn sàng đối mặt với ‘các sự cố khởi đầu’ khi chính sách có hiệu lực từ ngày 7/8.

Trong bối cảnh những lời hứa thương mại đầy tham vọng chưa thành hiện thực, Tổng thống Trump đang chọn cách gây sức ép trực tiếp thông qua các đòn thuế. Cách làm này phản ánh chiến lược ‘áp lực tối đa’ mà ông từng áp dụng trong các cuộc đàm phán trước đây.

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia lo ngại các mức thuế mới sẽ khiến chi phí sản xuất, tiêu dùng tăng cao, qua đó thúc đẩy lạm phát, gây áp lực lên người dân và doanh nghiệp Mỹ. Đồng thời, cú sốc cầu đối với hàng xuất khẩu ở các quốc gia bị áp thuế cũng sẽ làm giảm hoạt động công nghiệp và thương mại toàn cầu.

]]>