Thị trường đất nền ven biển Đà Nẵng đang trải qua một đợt tăng giá mạnh mẽ nhất kể từ đầu năm, với dòng tiền từ các nhà đầu tư lớn đến từ Hà Nội, TP.HCM và cả Việt kiều đang đổ về đây. Điều này đã thiết lập mặt bằng giá mới và góp phần đẩy thanh khoản thị trường tăng cao.

Giá đất cao nhất trên 300 triệu đồng/m2 tại một số khu vực ven biển Đà Nẵng đã trở thành hiện thực. Nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mới tại Đà Nẵng, đặc biệt là khu vực ven biển. Anh Ngô Vạn Phú, trú tại Hà Nội, đang tìm mua một lô đất ven biển để xây khách sạn tại khu vực Sơn Trà, An Thượng. Thị trường đất nền ven biển Đà Nẵng ghi nhận đà tăng mạnh cả về thanh khoản lẫn giá bán.

Ông Nguyễn Anh Dũng, Giám đốc Công ty Bất động sản Trường Phát, cho rằng việc Đà Nẵng áp dụng bảng giá đất mới từ đầu tháng 7/2025 là một yếu tố góp phần tạo đà tăng. Dù trước mắt, mức thuế tăng thêm chưa tạo ra tác động đáng kể, nhưng về dài hạn, đây là yếu tố khiến mặt bằng giá được thiết lập ở ngưỡng cao hơn khi chi phí đầu vào của các dự án tăng lên.

Ông Dũng cũng cho rằng giá đất ven biển Đà Nẵng hiện vẫn ở mức rẻ nếu so với các thành phố biển khác trong nước. Đây chính là lý do thu hút dòng tiền quay lại từ các nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP.HCM và Việt kiều – những người đang tìm kiếm cơ hội mới.

Thị trường đất nền ven biển đang bước vào một đợt tăng giá mạnh, đặc biệt tại các khu vực như An Thượng, Võ Văn Kiệt… Giá đất tại một số tuyến đường dao động từ 130–300 triệu đồng/m2, trong khi khu vực Sơn Thủy ghi nhận mức giá 70–100 triệu đồng/m2.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam, cho biết thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục cho thấy triển vọng tích cực, được thúc đẩy bởi sự phục hồi kinh tế, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và sức bật mạnh mẽ của du lịch.

Với các chính sách thúc đẩy khu vực kinh tế tư nhân theo định hướng của Trung ương và Quốc hội, môi trường đầu tư tại Đà Nẵng đã được cải thiện rõ rệt. Việc sáp nhập tỉnh Quảng Nam vào Đà Nẵng từ tháng 7/2025 giúp mở rộng không gian phát triển đô thị, gia tăng quy mô dân số và quỹ đất.

Tất cả những yếu tố này cộng hưởng đã tạo nền tảng cho thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục duy trì đà tăng ổn định trong thời gian tới, đồng thời củng cố vai trò trung tâm phát triển năng động và bền vững của thành phố tại khu vực miền Trung.

CLB Hoàng Anh Gia Lai vừa giới thiệu 5 tân binh trong quá trình chuẩn bị cho mùa giải V-League 2025-2026, sau khi đội bóng này gây ấn tượng với phong độ tại Giải tập huấn Thiên Long Cup 2025 tại Quảng Nam. Với việc đạt được ngôi á quân và giải phong cách, đội bóng phố núi đang thể hiện sự quyết tâm và chuẩn bị nghiêm túc cho mùa giải mới.

Đáng chú ý trong số 5 tân binh mà CLB Hoàng Anh Gia Lai giới thiệu có 4 cầu thủ trẻ được đào tạo từ học viện Hoàng Anh Gia Lai JMG và NutiFood JMG. Những cái tên bao gồm Hoàng Vĩnh Nguyên, Trần Gia Huy, Huỳnh Tuấn Vũ và Nguyễn Duy Tâm. Sự xuất hiện của những cầu thủ trẻ này cho thấy CLB đang đặt kỳ vọng vào việc phát triển và sử dụng cầu thủ do chính mình đào tạo.

Cầu thủ còn lại trong danh sách tân binh của CLB là Ryan Hà, một tiền đạo Việt kiều Pháp. Anh đã có 3 mùa giải thi đấu tại Việt Nam và dự kiến sẽ mang lại kinh nghiệm và sức mạnh cho hàng công của đội bóng. Sự gia nhập của Ryan Hà được xem là một bước đi bất ngờ từ CLB, đặc biệt là sau khi Giám đốc kỹ thuật Vũ Tiến Thành tuyên bố sẽ tập trung vào việc sử dụng cầu thủ do chính mình đào tạo.

Ryan Hà đã có kinh nghiệm thi đấu cho các CLB như Khánh Hòa, B.Bình Dương, Hà Nội và PVF-CAND. Dù không có nhiều cơ hội thi đấu trong các mùa giải gần đây, nhưng với việc gia nhập CLB Hoàng Anh Gia Lai, anh hy vọng sẽ có nhiều cơ hội thi đấu và tỏa sáng trong mùa giải tới.

Hiện tại, đội bóng này đã có 4 cầu thủ Brazil trong đội hình và dự kiến sẽ tiếp tục tập huấn tại Thái Lan trong 10 ngày tới. Trong kế hoạch tập huấn này, đội bóng sẽ tham gia 5 trận giao hữu dự kiến. Những hoạt động này cho thấy CLB Hoàng Anh Gia Lai đang tích cực chuẩn bị để đạt được mục tiêu trong mùa giải V-League 2025-2026.

Đỗ Chung Nguyên, một tài năng trẻ Việt kiều đang làm nổi bật tên mình tại châu Âu, đang trên đà trở về Việt Nam để gia nhập CLB Ninh Bình. Với chỉ 19 tuổi, cầu thủ này đã có hơn 50 trận đấu chuyên nghiệp cho CLB Slavia Sofia tại Bulgaria và vừa được vinh danh trong top 3 cầu thủ trẻ xuất sắc nhất giải đấu trong mùa 2024/2025.

Chung Nguyên có cả bố và mẹ là người Việt Nam, điều này cho phép anh có quốc tịch Việt Nam. Anh đã từng được triệu tập lên các đội trẻ U19, U21 Bulgaria, thể hiện tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Vì có tiềm lực tài chính vững chắc, CLB Ninh Bình nổi lên là đội bóng có lợi thế lớn trong việc ký hợp đồng với cầu thủ tài năng này.

Giá trị chuyển nhượng của Đỗ Chung Nguyên lên tới 400.000 euro, tương đương hơn 12 tỷ đồng, theo chuyên trang chuyển nhượng Transfermarkt. Đây là con số không nhỏ khi so sánh với cầu thủ Quang Hải, người chỉ được định giá 375.000 euro. Chủ tịch CLB Slavia Sofia, ông Ventseslav Stefanov, đã xác nhận việc bán Đỗ Chung Nguyên cho CLB Ninh Bình với điều kiện đặc biệt là số tiền chuyển nhượng được thanh toán trọn vẹn một lần ngay sau khi ký hợp đồng, một điều tương đối hiếm trong bóng đá châu Âu.

Cầu thủ Đỗ Chung Nguyên sinh ra tại Sofia, Bulgaria, trong một gia đình người Việt và bắt đầu chơi bóng từ khi 6 tuổi. Anh đã trải qua quá trình tập luyện tại học viện CSKA Sofia trước khi chuyển sang Slavia Sofia và được thăng cấp lên đội một vào đầu năm 2023. Việc gia nhập V-League sẽ mở ra cơ hội để Chung Nguyên khoác áo các ĐTQG Việt Nam, do anh đã sở hữu quốc tịch Việt Nam.

CLB Ninh Bình đang tích cực tăng cường lực lượng với mục tiêu cao là cạnh tranh ngôi vô địch V-League mùa tới. Việc ký hợp đồng với Đỗ Chung Nguyên được xem là một bước đi chiến lược, nhằm nâng cao chất lượng đội hình và tạo ra sự khác biệt trong mùa giải sắp tới.